Op 26 juni 2026 werd het vernieuwde Arenaplein in Deurne-Zuid geopend. Het plein, gelegen in het uiterst westelijke deel van de Arenawijk, is het eerste zichtbare resultaat van de bredere vernieuwing van de Arenawijk die stad Antwerpen en Woonhaven Antwerpen samen realiseren, met AG Vespa als coördinator van het project.
Het Arenaplein werd heraangelegd als een groen, autoluw en klimaatbestendig plein, met meer ruimte voor ontmoeting, sport en spel. Er kwamen extra bomen en groenzones bij, er werden wadi’s en waterbuffers voorzien om regenwater op te vangen en te laten infiltreren, en de nieuwe wandel- en fietspaden maken de omgeving veiliger en aangenamer voor voetgangers en fietsers. Het plein biedt bovendien plaats aan sportvelden, zitplekken, de wekelijkse markt en kleinschalige evenementen, en vormt zo een belangrijke ontmoetingsplek voor de buurt.
Wij zijn dankbaar dat wij AG Vespa juridisch mochten begeleiden bij de uitwerking van de juridische structuur voor een deel van dit project. In dat kader werkten wij mee aan een oplossing op basis van een erfdienstbaarheid, gekoppeld aan een accessoir opstalrecht. Deze constructie maakt het mogelijk om het openbaar domein op gronden van een andere eigenaar aan te leggen en te beheren, met duidelijke afspraken over gebruiksrechten en eigendom van de aangelegde infrastructuur, zonder onnodige complexiteit voor de betrokken partijen.
Met deze bescheiden bijdrage aan de heraanleg van het Arenaplein konden wij mee helpen om een belangrijk publiek stadsproject juridisch robuust te verankeren. Dergelijke vraagstukken rond erfdienstbaarheden, opstalrechten en andere zakelijke rechten stellen zich regelmatig bij complexe publiek-private (her)ontwikkelingsprojecten. Wij zetten onze expertise in publiek vastgoed- en projectrecht graag in om overheden en hun partners daarbij te ondersteunen.